Das Geschwisterpaar Böker betreibt seit etwa 30 Jahren die Böker & Mundry Werbeagentur GmbH in Ansbach. Die Agentur hat sich auf die Vermarktung sowie Einrichtung von Ferien- und Freizeitanlagen spezialisiert. Nach vielen Jahren der Theorie wollten sie nun eigene Erfahrungen umsetzen und selbst eine hochwertige Ferienwohnungsanlage errichten und betreiben. Wenig später erwarben Bökers mitten im Gemeindeteil Büchelberg der Stadt Gunzenhausen ein 5.500 Quadratmeter großes Grundstück, umgeben von altem Baumbestand. Hier sollte ihre Idee reale Formen annehmen, und das tat sie auch.
In perfekter Lage, nah an Altmühlsee und Brombachsee, dem Herzen des Fränkischen Seenlandes, einem Paradies für Radfahrer, Wanderer, Wassersportler, Naturliebhaber, Genießer und Kulturinteressierte sollten zehn Chalets für zwei, vier oder acht Gäste plus ein zentrales Haus für Verwaltung, Rezeption und mit üppigem Loungebereich entstehen. Neben einem hohen Anspruch an die architektonische Qualität sowie an die Ausstattung der Häuser sind den Bökers regionaltypische Gestaltungsmerkmale besonders wichtig. Bei aller Modernität sollten sich die Häuser gut ins Ortsbild einfügen. Herausgekommen ist dabei ein kleines „Dorf im Dorf“ mit fußläufig entfernter Gaststätte und vor allem mit jedem erdenklichen Komfort in der Anlage selbst, wozu auch Wellnessanlagen wie Sauna, Hot-Tub und ein Swimmingpool zählen.
Der dritte Aspekt, der beim Chaletdorf Büchelbergerei Priorität genoss, war die Ökologie. Alle Chalets sind in moderner und nachhaltiger Holzständerbauweise aus heimischen Baustoffen errichtet worden. Die Dämmung besteht aus natürlicher Zellulose, die Außendämmung aus reinen Holzfaserplatten, die Holzfassaden aus heimischer Lärche. Die Decken sind aus 18 Zentimeter starkem Massivholz gefertigt, die Fenster sind ebenfalls in Holz ausgeführt. Für die Baukörper wurde so komplett auf den Einsatz künstlicher Baustoffe verzichtet.
Der Wärmeversorgung liegt ein CO₂-neutrales Energiekonzept mit 100 Prozent regenerativen Energiequellen zugrunde. Die Beheizung der Ferienanlage erfolgt dezentral über Wärmepumpen, die komplett mit Ökostrom betrieben werden.
Abweichend von den Chalets ist das Haupthaus für Verwaltung, Rezeption und Lounge ein Massivhaus in fränkischem Baustil. Dazu zählt Biberschwanzdeckung, gemauerter Ortgang, 45 Grad Dachneigung mit Aufwallung und wenig Dachüberstand sowie Schornsteinmündung am First. Hier wurde auch der Kamineinsatz „Ekko U 55(67)51 h” verbaut. Er besitzt eine hochschiebbare dreiseitige Front und folgende Abmessungen: 55 Zentimeter breit, 51 Zentimeter hoch, 67 Zentimeter tief. Die Nennwärmeleistung des Kamineinsatzes beträgt 9 kW. Er ist über einen Erlus-LAS-Schornstein raumluftunabhängig angeschlossen. Der „Ekko U 55(67)51 h” bildet den idealen Raumteiler zwischen der Rezeption und dem Loungebereich. Almut Böker hat die Innenarchitektur sowie die Farbgestaltung des Raumes selbst angelegt. Bemerkenswert ist auch das beleuchtete Deckenbild vor der Feuerstätte. Es bildet als „Altmühlsee-Welle“ den natürlichen Kontrast zum Element „Feuer“.
Die bauliche Umsetzung erfolgte ausschließlich mit Handwerkern aus der fränkischen Region – so auch mit Maurer- und Ofenbaumeister Jochen Scherzer und seinem „Haus der Öfen“ Wisbar in Ansbach. Scherzer verwendet gerne Feuerungstechnik von Camina & Schmid, weil sie für jegliche Anwendungsfälle ein passendes Produkt im Programm haben.
Fazit
Im fränkischen Chaletdorf Büchelbergerei haben die Inhaber Almut und Axel Böker ein nach höchsten Umwelt-, Qualitäts- und Architekturstandards konzipiertes Feriendorf geschaffen, das seine Gäste zugleich mit höchstem Komfort verwöhnt. Zum ökologischen Aspekt zählt auch die CO₂-neutrale Wärmeversorgung durch mit Ökostrom betriebenen Wärmepumpen sowie der zentral im Haupthaus installierten Feuerstätte von Camina & Schmid, die mit heimischen Scheitholz betrieben wird.
Daten und Fakten
Objekt: Ferienhausanlage mit zehn Chalets und einem Empfangs-/ Verwaltungsgebäude in Büchelberg/Gunzenhausen
Bauherren und Betreiber: Almut und Axel Böker, 91710 Gunzenhausen
Erstellungszeitraum: 2020/2021
Bauleitung: Almut und Axel Böker, 91710 Gunzenhausen
Kaminbau: A.S.S. Bau GmbH, Ofenhaus Wisbar, Jochen Scherzer, 91522 Ansbach, https://haus-der-oefen.de
Kaminanlage: Verbrennungsluftzuführung über Schornstein Erlus-LAS, www.erlus.de
Hersteller Ofen: Camina & Schmid Feuerdesign und Technik GmbH & Co. KG, 49143 Bissendorf, www.camina-schmid.de